Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 140 м², 470 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 393 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

406 000 - 550 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 357 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 235 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 151 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена3 357 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 235 AZN; у этой 3 357 AZN (+4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 478 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 357 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 7 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Gənclik metrosu,Çanaqqala restoranının yanında 17 mərtəbəli TAM YAŞAYIŞLI yeni tikilinin 16-cı mərtəbəsində sahəsi 140 kv.metr olan 3 otaqlı əla təmirli mənzil təcili satılır.Mənzilin təmirindən sonra yaşayış olmamışdır,sənədləri qaydasındadır və real alıcılara göstərilir.