Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 135 м², 263 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 082 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

263 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 954 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-38%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена1 954 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 1 954 AZN (-38%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 954 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ ƏLİMYANDI BAZAR QİYMƏTİNDƏN UCUZA Yasamal rayonu Şərifzadə Prospekti Asan Xidmət, ATV kanalının yaxınlığı 18 mərtəbəli binanin 10 cu mərtəbəsi ümumi sahəsi 134.6kv olan 3 otaqli təmirsiz mənzil satilir. Mənzilin əla proyekti var. Skvaznoy (yelcəkən) mənzildir. Alib təmirə baslaya bilərsiz hazır yaşayışlı blokdan təklif olunur. Yazılmış sənəddir. Binada yasayis, qaz su işıq var sayğaclar qurasdirilib, lift var işlək vəziiyətdədir. Bina pilot layihədi, əsas yola yaxin binadi, çox əlverisli infrastruktura malik bir ərazidə insa olunub. İnsaatcilar və Elmlər Akademiyasi metrosuna yaxindi. Səxsi mənzildi, təcili oldugu üçün dəyərindən qat qat ucuza satılır. O ərzidə bu qiymətə mənzil satisi yoxdur.