Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 190 м², 520 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 675 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+19,5%

Повышали, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

497 000 - 672 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 737 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

Справедливая цена2 737 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 061 AZN; у этой 2 737 AZN (-11%).

Оценка AI: 585 000 AZN. Цена близка к ней, разница 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 737 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏙️ TƏCİLİ SATILIR – OLİMPUS MTK-DA 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Köhnə Nəsimi bazarının yerində inşa edilmiş Olympus MTK. 📐 Ümumi sahə: 180 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi. ✨ Geniş və rahat planlaşdırmaya malik mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir. Paytaxtın tanınmış yaşayış komplekslərindən birində yerləşən bu mənzil yeni sahibini gözləyir! 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!