Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 190 м², 437 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~1 873 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+0,7%

Повышали, было 434 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

106 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

437 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 300 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

437 000 AZN

-20% ниже оценки2 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 061 AZN; у этой 2 300 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 543 000 AZN. Это объявление дешевле на 106 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 300 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKU PALACE-DA 4 OTAQLI TƏMİRLİ ÇIXARIŞLI MƏNZİL SATILIR! 🚫 VASİTƏÇİLƏR QƏTİ QƏTİ QƏTİ NARAHAT ETMƏSİN ! (ÖZÜNƏ HÖRMƏT EDƏN VASİTƏÇİ NARAHAT ETMƏSİN) ŞƏXSİ MƏNZİLİMDİR, VASİTƏÇİ DEYİLƏM! 📍 BAKU PALACE-da yerləşir 🔴 QANUNİ 4 OTAQLI 🔴 18 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 12-Cİ MƏRTƏBƏSİ 📄 ÇIXARIŞI VAR 🔥 QAZ, SU VƏ İŞIQ DAİMİDİR 🔥 İSTİ POL SİSTEMİ VAR 🏢 BİNA TAM YAŞAYIŞLIDIR 🚗 Qaraj da mövcuddur! Zərurət olarsa, əlavə ödəniş müqabilində razılaşmaq mümkündür. ✨ MƏNZİL HAQQINDA Mənzil təmir olunduqdan sonra çox az yaşayış olub və uzun müddətdir istifadə edilmir. 🛋️ Bütün mebel, əşyalar və avadanlıqları ilə birlikdə satılır. Mənzil həm yerləşməsinə, həm də vəziyyətinə görə çox əlverişli seçimdir. 📍 ƏLA YERLƏŞMƏ! 🏢 1 SAYLI ASAN XİDMƏT – tam yanında 🏥 EGE HOSPITAL – tam yanında 🏫 258, 36 VƏ 47 SAYLI MƏKTƏBLƏR – tam yanında 🚶‍♂️ AZƏRBAYCAN TİBB UNİVERSİTETİNƏ VƏ OLİMPİK STAR-A CƏMİ 2 DƏQİQƏLİK PİYADA MƏSAFƏ! 💰 DƏYƏRİNDƏN ÇOX AŞAĞI QİYMƏTƏ SATILIR! ⭐ Bu ərazidə bu cür mənzil çox nadir hallarda satışa çıxır. 📞 ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN REAL ALICILAR ƏLAQƏ SAXLASIN. 🚫 **VASİTƏÇİLƏR