Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 90 м², 299 000 AZN

Yasamal· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~810 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+30%

Повышали, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 322 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена3 322 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 322 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 279 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 322 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Ичеришехер, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! 📍 İçəri Şəhər və Elmlər metrolarına cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə! ƏŞYALI ! 20 Nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən köhnə tikilidə QANUNİ 3 OTAQLI mənzil təklif edirəm sizlərə! Binada Qaz, Su,İşıq daimidir ! Yerləşməsinə görə Elmlər və İçərişəhər metrosuna, 20 Nömrəli məktəb, Dövlət Təhlükəsizlik Xidmətinin yanı, bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Xidmət haqqı: 1%