Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 90 м², 213 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

213 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 367 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 628 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

213 000 AZN

Справедливая цена2 367 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 628 AZN; у этой 2 367 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 367 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

---20 Yanvar m/s DÜZ YANINDA – QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL İPOTEKAYA YARARLI!--- -Bakı şəhəri, Nəsimi rayonu, Moskva prospekti ünvanında -1 bloklu, 16 mərtəbəli yaşayış binasının 9-cu mərtəbəsində -Qanuni 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. -Mənzil 20 Yanvar metrosundan cəmi 3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. -Mənzil tam təmirli və əşyalı şəkildə satılır -Qaz, su, işıq və internet fasiləsizdir -Geniş və rahat planlaşdırma -Binada 2 sürətli lift -Kod qapılı təhlükəsiz giriş -Həyətdə şlaqbaumlu avtomobil dayanacağı -Binanın altında və yaxınlığında park, market, aptek və digər iaşə obyektləri Rahat infrastruktura və mərkəzi yerləşməyə görə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün yuxarıda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%