Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 90 м², 205 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~616 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-14%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 278 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 215 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Tecili...3-cu Mkr dairesinde 3 otaqli das leninqrad layiheli menzil.Menzil yaxsi temirlidir, pol parketdir, metbex mebeli, otopleniya var.Esyalarla birlikde satilir. Qonaq otagi bosdur, qalan otaqlardaki ve metbexdeki butun esyalar qalir.Bina 1992-ci ilde tikilib, ippotekaya yararlidir.Das binadir.Yasamaq ucun de yararlidir, obyekt ucun de yararlidir.Ofis haqqi 1%-dir.