Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 100 м², 287 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 128 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

287 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

287 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 859 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-10%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

287 000 AZN

Справедливая цена2 859 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 859 AZN (-10%).

По выписке только 84 м² из 100.4 м² в объявлении: 16.4 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 286 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 859 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 84 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Перепланировка

NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA PREMİUM BİNADA MƏNZİL SATILIR! Nərimanov metrosuna cəmi 4 dəqiqəlik məsafədə, premium yaşayış binasında mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi 100.47 m², çıxarışda (kupçada) 84 m² göstərilib. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. Mətbəxi dəyişdirilib, bir otağı təmir olunub. Geniş və işıqlı otaqları, şəhərə açılan panoraması var. Mənzil 19 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada 13 lift var. Qaz, su və işıq daimidir. Telefon xətti mövcuddur. İstilik sistemi radiatorladır.binada 3 lift var .binanin alyinda parkin yeri movcuddu. Əlverişli yerləşməsi, premium bina və geniş sahəsi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. xidmet haqqi 1%