Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 100 м², 325 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 033 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+1,6%

Повышали, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

292 000 - 394 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 250 AZN.

Оценка AI: 343 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov rayonu, Heyder Eliyev pr-ti, Heyder Eliyev merkezi ve Ressamliq akademiyasi arxasinda 3otaqli menzil satilir. Yeni tikili 9 mertebeli binanin 3 mertebesinde umumi sahesi 100kvda 1 qonaq otağı, 2 yataq otağı, 1 metbex ve balkon ,2sanitaq qovshaqi movcuddur . Menzil tekirlidir, yer parket ,merkezi istilik sistemi kombi, heyetde parkinq ,istirahet yerleri yer alti dayacaq movcuddur. OFİS XİDMET HAQQİ 1% TESHKİL EDİR.