Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 90 м², 274 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

274 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 271 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 044 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 000 AZN

+16% выше оценки3 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 044 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 236 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 044 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR KUPÇALI! . Nərimanov rayonunda, Nazim Hacıyev küçəsi ilə Əliyar Əliyev küçəsinin kəsişməsində yerləşən Leninqrad layihəli daş binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Əla təmir olunub və əşyasız satılır. Rahat yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Ciddi və real alıcı ilə mənzilə baxışdan sonra qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1 %