Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 90 м², 229 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

228 900 AZN

Дешевле всего -100 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 236 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 544 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена2 544 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 544 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 544 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 NƏRİMANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA KUPÇALI QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nərimanov metrosunun və 45 nömrəli məktəbin yaxınlığında, sakinlərin “12 bloklu bina” kimi tanıdığı, geniş və abad həyətə malik binada mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mənzil 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. 🛋️ Qanuni 3 otaqdan ibarət olan mənzil tam təmirlidir və əşyaları ilə birlikdə satılır. 📜 Mənzilin çıxarışı (kupçası) mövcuddur. ♨️ İstilik sistemi mərkəzidir. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 🚗 Binanın geniş və abad həyəti, həmçinin avtomobillər üçün rahat parkinq sahəsi mövcuddur. 📌 Ərazi yerləşmə baxımından olduqca əlverişlidir və bütün zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxındır. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💰 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).