Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 90 м², 269 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 22

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~903 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 989 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена2 989 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 989 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 989 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Nərimanov metrosuna 5 dəq məsafədə möhtəşəm əraizdə qanuni 3 otaqlı mənzil çox təcili satılır. Mənzil yelçəkəndir. İnfrastuktur olaraq yerləşmə yeri yaxşıdır. Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, universitetlər, klinikalar var. Real müştəri ilə qiymətdə danışmaq olar. Mənzil əşyasız satılır. Əlaqə saxlamağa tələsin!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! xidmət haqqı 1%