Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Hayat, 107 м², 418 000 AZN

Grand Hayat, м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 682 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

418 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

333 000 - 430 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 907 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 967 AZN/m²+32%
Grand Hayat, 3-комн.: 3 188 AZN/m²+23%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена3 907 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 967 AZN; у этой 3 907 AZN (+32%).

Оценка AI: 382 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Hayat

Все

1 м²: 3 907 AZN
Комнат: 3
Площадь: 107 m²
Этаж: 9 / 27
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Grand Hayat
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

_MENZIL SATILIR _Menzil Yasamal rayon erazisinde Grand Heyat yasayis kompleksinde yerlesir. _Menzil 3 otaqli ,sahesi 107 kvadrat,mertebesi 27/9 dir. _Binanin altinda 3 mertebeli qaraji, etrafinda Mcdonald's , marketler ve s movcuddur _Elave melumat uchun elaqe saxlaya ve whatsapp-a yaza bilersiz.