Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 155 м², 442 000 AZN

м. 8 Noyabr, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 264 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

442 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

442 000 AZN

Справедливая зона

361 000 - 488 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 852 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

442 000 AZN

Справедливая цена2 852 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 852 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 424 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 852 AZN
Комнат: 3
Площадь: 155 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili olaraq Qafqaz hotellə yaxin ərazidə, yeni tikili binada 3 otaq təmirli kupcali mebeli mənzil 442000 manat satilir. Ciddi musderiyə qiymət sonu 440000 manat olacaq, əlavə olaraq basqa ərazidə 3 - 4 otaq təmirsiz və təmirli mənzilərimiz var. Xahis olunur ciddi olmuyan musderi zəng etməsin. Mənzil alan səxslərdən 1 % yox, yari yari vasiteci pulu alinacaq. Vatcap yaz bilersiniz.