Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 156 м², 385 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 097 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

324 000 - 438 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 468 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена2 468 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 2 468 AZN (-17%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 381 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 468 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Kəpəz MTK binası, 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsi 🏠 Sahə: 156 m² 🛏 Otaq sayı 3 📄 Sənədlər: Tam qaydasındadır Mənzil Tibb Universitetinə yaxın ərazidə yerləşir. Yeni tikili binadır, geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastrukturlar — marketlər,apteklər, ictimai nəqliyyat və digər xidmət sahələri mövcuddur.