Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, 8 Noyabr, 100 м², 299 500 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 18-42

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-0,2%

Снижали 1 раз, было 300 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 500 AZN

Справедливая зона

232 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 995 AZN/m²
8 Noyabr, 4-комн.: 2 692 AZN/m²+11%
Nəsimi, 4-комн.: 3 079 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 500 AZN

Справедливая цена2 995 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 995 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 995 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır 9 mərtəbəli binanın 6 cı mərtəbəsində yerləşən orta təmirli 4 otaqlı mənzil Layihə - Leninqrad. 8 noyabr metrostansiyası tam yaxınlıqda. Mənzilin istilik sistemi mərkəzidir. Qaz,su, işıq daimidir. Binada müasir lift quraşdırılıb. Mənzil təcili satılır. Real müştərilərə endirim olacaq. Endirim 10000- 20000 azn nəzərdə tutulmur, ev sahibi villa satmır !!! Qeyd : ofis tam rəsmi və qanunvericiliyə görə fəaliyyət göstərir. Xidmət ( ofis) haqqı 1% dir.