Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 92 м², 319 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 167 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

61 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 467 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 625 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

-16% ниже оценки3 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 625 AZN; у этой 3 467 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 380 000 AZN. Это объявление дешевле на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ.... 28 May metrosunun yeni çıxışında, 28 May Residence'də 92 kv 2 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil təmirlidir. Yaşayış olmayıb. Kupça var. İnfrastruktur olaraq çox əlverişli yerdə yerləşir. Binanın həyətində oyun meydançası var. Müasir liftlərlə təchiz olunub. 24 saat mühafizə olunur. Yeraltı qarajı mövcutdur. Bazar qiymətinə təklif olunur. Vasitəçilər real müştəri olduğu halda narahat etsinlər. Vasitəçilərə 1500 manat ödəniş olunacaq.