Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarant MTK, 117 м², 246 000 AZN

Qarant MTK, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~858 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

246 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 103 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-16%
Qarant MTK, 3-комн.: 2 343 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена2 103 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 103 AZN (-16%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 103 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarant MTK
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA 20 YANVAR KÜÇƏSİNDƏ "QARANT MTK"-DA 117 KV.M QANUNİ 3 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 20 Yanvar küçəsi (İnfrastrukturu zəngin və əlverişli lokasiya) 🏢 Bina: "Qarant MTK" (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 16/3 🔑 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 117 kv.m (2.103 AZN / m²) 🛠 Təmir: Podmayak (Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal imkan) 📜 Sənəd: Müqavilə 📄 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq xətləri mövcuddur ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun nəqliyyat və iaşə baxımından çox əlverişli ərazisində — 20 Yanvar küçəsində, "Qarant MTK" yaşayış kompleksində 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən 117 kv.m geniş və rahat qanuni 3 otaqlı ideal planlaşdırma Podmayak: Daxili planlaşdırmanı və təmiri tam öz istək və zövqünüzə uyğun rahatlıqla həyata keçirmək üçün mükəmməl fürsət Müasir tikinti standartları, sürətli liftlər və avtomobillər üçün parkinq sahəsi Yaxınlıqda metro stansiyası, məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri və dayanacaqlar yerləşir 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 246.000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления