Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 36 м², 124 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~534 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

124 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 444 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+18%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена3 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 444 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 130 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка
Перепланировка
Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – DÜŞMƏ QİYMƏT! 🔥 📍 Neftçilər metrosuna cəmi 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə, İnterturan mebel mağazasının düz üzbəüzündə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb! 🏢 5 mərtəbəli daş Xruşşovka layihəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. 🔑 MƏNZİL HAQQINDA: ▪️ Qanuni 1 otaqlı ▪️ İdeal şəkildə 2 otağa peredelka olunub ▪️ Tam təmirli ▪️ İdeal mərtəbə və yerləşmə ▪️ Qaz, su, işıq daimidir ▪️ Sənəd: Kupça (Çıxarış) 📌 İNFRASTRUKTUR: Yaxınlıqda bütün zəruri infrastruktur obyektləri, marketlər, mağazalar və digər yaşayış obyektləri mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. ✅ Qeydiyyat boşdur. ✅ Alqı-satqı günü təhvil veriləcək. 🔑 Açarlar bizdədir. 🕒 Günün istənilən vaxtı mənzilə baxış mümkündür. 🔥 DÜŞMƏ QİYMƏTƏ TƏCİLİ SATILIR! 💰 Bu qiymətə bazarda belə mənzil tapmaq çox çətindir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün ofis haqqı 1%