Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 36 м², 122 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~567 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

122 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 389 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 930 AZN/m²+16%
Nizami, 2-комн.: 2 878 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

Справедливая цена3 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 930 AZN; у этой 3 389 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 389 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 NEFTÇİLƏRDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Bəkir Çobanzadə küçəsi, AMON-un arxası, 109 saylı məktəbin yaxınlığı. 🏢 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa təklif olunur. 🔹 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Təmir: Təmirli və səliqəli 🔹 Mətbəx: Mətbəx mebeli saxlanılır 🔹 Sanitar qovşaq: Təmirli 🔹 Sənəd: Kupça 🌳 Sakit həyəti və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Yaxınlıqda məktəb, market və digər gündəlik tələbat obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymət: 122 000 AZN 🤝 Qiymət son deyil. Real alıcı ilə yerində qiymət danışığı mümkündür. 📌 Ofis haqqı: 1%