Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 36 м², 120 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~520 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+14%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 333 AZN (+14%).

Оценка AI: 122 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект
Перепланировка

🏡 MƏNZİL SATILIR — NEFTÇİLƏR 📍 Neftçilər metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə 📍 26 nömrəli poliklinikanın yaxınlığında 🏢 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Orta blokda yerləşir 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil 🔥 İstilik sistemi: mərkəzi 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%