Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 54 м², 246 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

246 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 556 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена4 556 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 4 556 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 221 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 556 AZN
Комнат: 2
Площадь: 54 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqet Ekskluziv Variant Satis Tecili !!! Genclik metrosu ve Tefekkur Unisi yaxinligi Yeni tikili Premium Kompleksde yaxsi temirli 2 otaqli menzil tecili satilir Menzil tam Esyali satilir ve alinib Kiraye verilmesi ucunde elverislidir Sened - Kupca Qiymet - 246 000 Azn Ofis Haqqi - 1% Faiz !!!