Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 96 м², 360 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 191 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 750 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 337 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Лифт
Охрана
Перепланировка

✅QAZLI VƏ KUPÇALI YENİ TİKİLİ!!! 📍Nərimanov metrosu yaxınlığında, “Funda” tibb mərkəzinin yanında yerləşən 17 mərtəbəli Premium Class yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlmə) mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 96 kv.m-dir. Mənzil super təmirlidir. Mənzilin quraşdırılmış mətbəx mebeli, eyvanı, kombi sistemi, duş kabinası və s var. Binanən sürətli liftləri, mühafizə olunan həyəti və s var. _______________________________________________________________________________ ✅НОВОСТРОЙКА С ГАЗОМ И КУПЧЕЙ!!! Недалеко от метро Нариманова, около клиники «Фунда» в новостройке 📍17-и этажный новостройка 10-й этаж. Продаётся 3-х комнатная (2-х комнатная переделанная в 3-х) квартира. Квартира с общей площадью 96 кв.м. Квартира с отличном ремонтом. Имеется встроенная кухонная мебель, балкон, отопительная система комби, душ кабина В здание имеется скоростные лифты, охраняемая территория.