Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 96 м², 320 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 256 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 376 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 189 AZN/m²+5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 189 AZN; у этой 3 333 AZN (+5%).

По выписке только 87 м² из 96 м² в объявлении: 9 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Площадь по выписке: 87 m²
Этаж: 5 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔻Təcili ! Bazar Dəyərində Aşağı! Ⓜ️ Nərimanov metrosuna yaxın 📍 Faiq Yusifov küçəsi 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 5/14 📐 Sahə: 96 kv (Çıxarış: 87kv) 🛏 Otaq: 3 otaqlı 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🛁 2 Sanuzel, 1 Balkon 🏪 7/24 Mühafizə, Avto Parking 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📲 Ətraflı Məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Whatsapp Aktivdir ✅