Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 88 м², 135 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~931 AZN/мес

Доходность 8,3% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

48.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

125 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 534 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²-57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

-48% ниже оценки1 534 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 605 AZN; у этой 1 534 AZN (-57%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дешевле на 125 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 534 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Белый каркас
Перепланировка

SATILIR – NƏRİMANOV RAYONU Mənzil 12 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 88 kv.m-dir. 2 otaqdan 3 otağa düzəltmək mümkündür. Mənzil haqqında: - Sahə: 88 kv.m - Otaq sayı: 2 (3 otağa düzəltmək mümkündür) - Mərtəbə: 12/10 - Təmir: Podmayak - Binada qaz, su və işıq mövcuddur. - Blokda 4 ədəd lift fəaliyyət göstərir. Sənədlər:Müqavilə və maliyyə arayışı. ASAN Xidmətin üzbəüzündə, 258 nömrəli tam orta məktəbin qarşısında yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur.