Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 85 м², 315 000 AZN

City Garden, м. Bakmil, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 174 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 385 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 706 AZN/m²
Bakmil, 3-комн.: 3 882 AZN/m²-5%
City Garden, 3-комн.: 4 058 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 882 AZN; у этой 3 706 AZN (-5%).

Оценка AI: 336 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 3 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅️:Nəriman Nərimanov metrosu ✅️:MTK:Kristal Abşeron(City Garden). ✅:Bina 1 ilə təhvil verilcək hal-hazırda binanın fasat işləri gedir.1 mərtəbə və 2 mərtbə yaşayışdır yəni obyekt deyildir. ✅️:Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Mənzil radnoy 3 otaqlıdır..Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz