Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 17,4 м², 70 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~458 AZN/мес

Доходность 7,8% в год

Цена

70 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая зона

79 000 - 107 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 023 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

-25% ниже оценки4 023 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 4 023 AZN (+24%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 93 000 AZN. Это объявление дешевле на 23 000 AZN. Почему?

1 м²: 4 023 AZN
Комнат: 2
Площадь: 17,4 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əşyalı Qara Qarayev Ayla Resdoranın Yaxınlığında Yatağxana Lahiyəli Özəlləşmiş Sənədlər Qaydasında Binanın Qaz Su İşığı Daimidir Mənzil Satılır Otaq sayı-2 Mərtəbə 5.4 Ümumi sahəsi 17.4 kv. Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fəraqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.