Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 146 500 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~555 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

146 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 500 AZN

Справедливая зона

126 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 930 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 500 AZN

Справедливая цена2 930 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 930 AZN.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 930 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

Minsk lay. daş bina otaqlar ayrıdir Neftçilər m 210 saylı məktəbin yaxınlığında 5/2ci mərtəbəsində orta təmirli 2otaqli mənzil satılır otaqların qirişi ayrıdır balkon baqlı pol parket pəncərə plastik hündür tavan su qaz işıq daimi yaxınlığında 2məktəb uşaq bağçası supermarket bazar Məlhəm hospital istirahət parkı yerləşir metroya 10dəq piyada məsafədədir.