Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 119 м², 260 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 19-33

Если сдавать

~1 181 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

63 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

274 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 194 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-19% ниже оценки2 194 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 194 AZN (-30%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 323 000 AZN. Это объявление дешевле на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 194 AZN
Комнат: 3
Площадь: 119 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ NEO Estate təqdim edir: ⭐ Ən vacibi: ALICIDAN HEÇ BİR KOMİSSİYA (FAİZ) ALINMIR! Gənclik metrosuna yaxın, premium binada yerləşən mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: * 3 otaq * 118.5 m² * 11\16 * Təmirsiz * Qaz, su və işıq daimidir * Sənəd: Müqavilə 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✔ Restoranlar, marketlər və digər gündəlik ehtiyac obyektləri ✔ Rahat nəqliyyat və inkişaf etmiş infrastruktur 💰 Qiymət: 260.000 AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.