Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 23 м², 70 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~378 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

70 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

70 000 AZN

Справедливая зона

69 000 - 93 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 043 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-комн.: 3 173 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 000 AZN

Справедливая цена3 043 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 173 AZN; у этой 3 043 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

67 000 AZN
на 3 000 AZN дешевле
1-комн. · 23,3 m²

1 м²: 3 043 AZN
Комнат: 1
Площадь: 23 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami Rayonu Qara Qarayev Metrosu Ayla Şadlıq Sarayının Yanında Gözəl Yerləşmədə Yataqxana Tipli Özəlləşmiş Kupçalı Binada Qaz Olan 1 Otaqlı Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/4. Qaz,su,işıq daimidir. Layihə Yataqxana Tipli. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1000 Azn təşkil edir.