Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 40 м², 167 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

167 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

167 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 175 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 249 AZN/m²+29%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

167 000 AZN

Справедливая цена4 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 249 AZN; у этой 4 175 AZN (+29%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 175 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Тёплый пол
Перепланировка

Qara -Qarayev metrosuna 200m məsafədə yerləşən , ORBİTA mtkda 17/9 mərtəbəsi 2 otağa düzəlmiş əla təmirli mənzil satılır. Mənzil şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli təmir olunub, bütöv evin döşəməsi isti poldur. Mənzilin baxışı qarşısındakı parkadır. Asanlıqla 800 azn kirayə vermək olar. Binanın həyəti düzəldikdən sonra qiymətlər çox baha olacaq, Gələcək üçün çox gözəl İnvestisyadır .