Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 84 м², 154 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 222 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 833 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-27%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

-20% ниже оценки1 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 833 AZN (-27%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 193 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 833 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonunun ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri olan 2-ci mikrorayonda, SUPER təmirli, 3 otaq mənzil satışa çıxarılır. ✨ Üstünlüklər: ❗ 5 mərtəbəli binanın 3-cu mərtəbəsi 🛠 Yüksək keyfiyyətli super təmir 📐 Rasional planlama, geniş və işıqlı otaqlar 🏘 Sakit və səliqəli həyət 🚶‍♂️ Məktəb, bağça, market, dayanacaq – hamısı yaxın məsafədə 💼 Ofis haqqı: 1%