Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 120 м², 260 000 AZN

Xətai· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-31

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

225 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Xətai, 5-комн.: 2 474 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 474 AZN; у этой 2 167 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

_TƏCİLİ QANUNİ 5 OTAQ LENİNGRAD. Xətai rayon,Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında,Gənclər parkının yanında,9 mərtəbəli LENİNGRAD lahiyəli binanın 8_ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 120 kv/m olan qanuni 5 otaqlı tam təmirli mənzil satılır.Binada qaz,su,işıq daimdir.Sənəd KUPÇA (ÇIXARIŞ).İpotekaya yararlı.