Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 45 м², 139 500 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~530 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

139 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 500 AZN

Справедливая зона

119 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+12%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 500 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 100 AZN (+12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 138 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! – XALQLAR DOSTLUĞU / ƏHMƏDLİ METROLARI YAXINLIĞINDA 📍 Aysmed Klinikasının arxa hissəsində yerləşən 9 mərtəbəli, Leninqrad layihəli binada! 🏢 8-ci mərtəbə 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş 🌬️ Orta blok, yelçəkən mənzil 📄 Sənədləri tam qaydasındadır 🔑 Qeydiyyatda heç kim yoxdur 🤝 Alqı-satqı günü açarlar təhvil verilir! 💰 Qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulub! 📌 Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! Fürsəti qaçırmayın!