Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 45 м², 137 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

137 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 044 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+10%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена3 044 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 044 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 044 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект
Перепланировка

🏡 XALQLAR DOSTLUĞUNDA TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın! 📌 Laçın Ticarət Mərkəzinin üzbəüzündə 🌳 Heydər Əliyev Parkının yanında 🏦 Kapital Bankın yaxınlığında 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 5 mərtəbəli daş Minsk layihəli bina 🔹 4-cü mərtəbə 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Ümumi sahə: 45 kv.m 🔹 Səliqəli və keyfiyyətli təmir 🔹 Təmir sonrası yaşayış olmayıb! ✨ Üstünlükləri: ✅ Qaz, su, işıq daimidir ✅ Bina yenicə abadlaşdırılıb ✅ Səliqəli bina və abad həyət ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur ✅ Alındığı gün təhvil veriləcək 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 137.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 🔑 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət!