Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 85 м², 233 000 AZN

Xətai· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~624 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

233 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

233 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 741 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

233 000 AZN

Справедливая цена2 741 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 773 AZN; у этой 2 741 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 741 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Ахмедлы, по карте пешком примерно 33 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Metro Əhmədli 🏢 Bina: 9 mərtəbə daş,lelinqrat 🔝 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə 🛏 Otaq sayı: 4 🌬 Yerləşmə: Yelçəkən (skvoznoy) — işıqlı və havadar mənzil 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya tam yararlıdır! Poliklinikanin yaninda, Əhmədli metrosuna 5 dəq lik məsafədə yerləşən 85 kvadrat, 4 otaqlı geniş və işıqlı mənzil satılır. Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. BAXÇALAR VƏ MƏKTƏBLƏR Qiymət 233000 azn. Real alıcı ilə qiymətdə razlaşma olar. Xidmət haqqı 1%