Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Köhnə Günəşli, 85 м², 178 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~536 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

178 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

178 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 094 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-комн.: 1 915 AZN/m²+9%
Xətai, 4-комн.: 2 786 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

178 000 AZN

Справедливая цена2 094 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 915 AZN; у этой 2 094 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 094 AZN
Комнат: 4
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏡 **KUPÇALI | İPOTEKAYA YARARLI Əhmədli / Köhnə Günəşli qəsəbəsində 4 otaqlı Kiyev layihəli mənzil satışa çıxarılıb! Yerləşmə: Əhmədli, Neapol dairəsi yaxınlığı, Köhnə Günəşli (63 saylı məktəbin yanı) Layihə: Kiyev layihəsi Otaq sayı: Qanuni 4 otaq Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi Sahə: 90 kv.m (sənəddə 85 kv.m) Əşyalı vəziyyət: Qismən əşyalı Digər üstünlüklər: Zirzəmisi quru və təmizdir. Rahat Yerləşmə: Elmi-praktik cəhətdən əlverişli ərazidə yerləşir, nəqliyyat baxımından hər yerə rahat çıxışı var.Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real aliciya endirim olcaq Ofis haqqi 1%