Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 125 м², 260 000 AZN

Xətai· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-31

Если сдавать

~797 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 080 AZN/m²
Xətai, 5-комн.: 2 491 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 491 AZN; у этой 2 080 AZN (-16%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 080 AZN
Комнат: 5
Площадь: 125 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡Kiyev layihəli 5 otaqlı mənzil 📍 Xalqlar Dostluğu və Əhmədli metrosuna yaxın, Sərhədçi İdman Kompleksinin yaxınlığında yerləşən Kiyev layihəli, qanuni 5 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün olduqca əlverişli planlaşdırmaya malikdir. ✔️ İstilik sistemi kombidir ✔️ Su, qaz və işıq daimidir ✔️ Sənəd kupçadır ✔️ Qiymətdə razılaşma var ✔️ Ofis haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.