Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 57 м², 193 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

193 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 386 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+22%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

+20% выше оценки3 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 386 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 161 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 386 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNUN TAM YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, yeni tikili və keyfiyyətli yaşayış binalarından birində yerləşir. 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş 🔹 Yaxşı təmirli 🔹 Əşyalı şəkildə satılır 🔹 İpotekaya tam yararlıdır Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ərazinin infrastrukturu və metroya yaxınlığı əlavə üstünlükdür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1% təşkil edir.