Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 34 м², 128 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 765 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+37%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена3 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 765 AZN (+37%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 765 AZN
Комнат: 2
Площадь: 34 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 **SATILIR — 4-CÜ MİKRORAYON | YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL** 📍 **Ünvan:** 20 Yanvar küçəsi, Sofiya restoranı və Qızıl Tac şadlıq sarayının yanı. 🚇 **Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında!** 🏠 **Otaq sayı:** 2 otağa düzəlmə\ 📐 **Sahə:** 34 m²\ 🏢 **Mərtəbə:** 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi\ ✨ **Təmir:** Yeni təmirdən çıxıb\ 🔥 **İstilik sistemi:** Kombi\ 💰 **Qiymət: 128.000 AZN** 🔑 Yeni təmirli, əlverişli ərazidə və metroya yaxın mənzil. Yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir! 🤝 \*\*Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.