Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 110 м², 320 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 055 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 385 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 909 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена2 909 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 909 AZN (-9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 909 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

NƏRİMANOV VƏ GƏNCLİK METROSUNA EYNİ MƏSAFƏ YAXINLIĞINDA OLAN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR !!! 🔹 Çıxarış (kupça) mövcuddur.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹 Çıxarış (kupça) kvadratı 90m². Ümumi sahəsi 110m² 🔹 Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%