Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 143 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~445 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 178 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+16%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена3 178 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 178 AZN (+16%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 141 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 178 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

9 Mkr.Şamaxinka.Leyla Mərasim evinin yaxinliqinda yerləşən Lelinqrad proekti olan 9 mərtəbənin 1 ci mərtəbəsi sahəsi 45 kv 1 otaqdan 2 otaqa düzəldilmiş əşyalari ilə birlikdə mənzil satilir.Mənzilin qazi daimi suyu kupçasi geniş həyəti və.s.