Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 45 м², 133 800 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

133 800 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 800 AZN

Справедливая зона

112 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 973 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 800 AZN

Справедливая цена2 973 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 973 AZN (+9%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 800 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 973 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

...COX.....COX ......TECILLI......SATILIR.... Nesimi rayonu 2 mkr Huseynbala Eliyev kucesi Ecemi metrosunun yaxinliginda 5 / 3 mertebesinde 1 otaqdan 2 otaga duzelmis ORTA BLOK SUPER TEMIRLI Menzil TECILI satilir. ABAD HEYETDE YERLESIR. Binada ISTILIK SISTEMI VAR. Bina cox elverisli yerde yerlesir. Menzil BUTUN ESYALARLA BIRLIKDE SATILIR. Heyeti abadlasdirilib. Binanin etrafinda mekteb , bagca, ve diger lazimi infrstruktur var. Qazi, suyu, isigi daimidir. Butun senedler TAM qaydasindadir. Real aliciya ENDIRIM olacaq. Ofis haqqi 1%