Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Greenville Residence, 67 м², 195 000 AZN

Greenville Residence, м. Avtovağzal, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 12-45

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 910 AZN/m²
Avtovağzal, 2-комн.: 2 547 AZN/m²+14%
Greenville Residence, 2-комн.: 2 019 AZN/m²+44%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 910 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 547 AZN; у этой 2 910 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Greenville Residence

Все

1 м²: 2 910 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Greenville Residence
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Автовокзал · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Çox Təcili! “Greenville Premium Residence” Avtovağzal metro stansiyasının yanında, Bakı-Sumqayıt şosesi üzərində, yaşıllıq qoynunda salınmış yeni yaşayış kompleksidir. Şəhər mərkəzindən 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. • Mərtəbə: 14/14 (Mansard deyil) • Sahə: 67 kv/m • Otaq sayı: 2 otağa düzəltmə • Təmir: Super təmirli Sənəd: Kupça / Çıxarış (İpoteka üçün ideal variant!) ------------------------------------ Очень срочно! «Greenville Premium Residence» Новый жилой комплекс, расположенный в зелёной зоне на Баку-Сумгайытском шоссе, рядом со станцией метро Автовокзал. Дорога до центра города занимает 15 минут. • Этаж: 14/14 • Площадь: 67 кв/м • Количество комнат: переделка в 2-комнатную • Ремонт: Супер ремонт • Документ: Купчая / Выписка (Идеальный вариант под ипотеку!)