Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 100 м², 320 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 071 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

320 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

278 000 - 375 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 200 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²-6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена3 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 200 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI,!!!Baki seheri Nerimanov rayonu Genclik metrosuna yaxin yeni tikili 16 mertebeli binanin 14 cu mertebesinde sahesi 100 kv olan temirsiz menzil satilir,Bina elverisli yerde yerlesir,merkeze yaxindir,elave sualalri olanlar elaqe saxliya bilerler,proyekte ve elave sualalri olanlar elaqe saxliya bilerler,