Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 115 м², 288 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~896 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

288 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

288 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 504 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 910 AZN/m²-14%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

288 000 AZN

Справедливая цена2 504 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 910 AZN; у этой 2 504 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 504 AZN
Комнат: 4
Площадь: 115 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECiLi...Genclik Metrosu Ataturk parkinin yaninda 9 mertebeli Leninqrad lahiyeli binanin 3-cu mertebesinde umumi sahesi 110kv-dan cox olan QANUNi 4 otaqli orta temirli menzil satilir. Qazi suyu isigi daimidir, hamam-tualet ayri, 4 balkon, istilik merkezidir. Bina cox sakit ve elverisli erazide yerlesir, masin saxlamaq ucun boyuk slaqbaumlu heyeti var. Genclik metrosuna piyada 5 deqiqelik mesafededir. Bir soznen serfeli teklifdir. Real aliciya menzile baxdiqdan sonra cuzi endirim olacaq, ofis haqqi 1%... Tural M SEHiD ailelerinden xidmet haqqi teleb olunmur!!!