Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 50 м², 95 000 AZN

Nizami· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 7,9% в год

Цена

95 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 154 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 900 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

-29% ниже оценки1 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 891 AZN; у этой 1 900 AZN (-34%).

Оценка AI: 134 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Немецкий проект

Nerimanov M.Heyder Eliyev Prospekti yaxinliginda Kesle qesebesinde 2 otaq 3/1 alman layiheli temirli menzil satilir.Otaqlarin girisleri ayri-ayridir.Binanain heyeti var.Butun infrastrukturlar yaxinliqda yerlesir.Menzilin Senedi Cixarisdir.Menzilin qiymeti 95000 manat.