Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 88 м², 245 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-30 дн.

Если сдавать

~680 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 784 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 650 AZN/m²+5%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 784 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 650 AZN; у этой 2 784 AZN (+5%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 784 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 13 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədlinin ən yaxşı yerində Nesrəddin Tusi küçəsi 14a, qanuni 2 otaqli 88m2, 15 mərtəbəli binanın 13cü mərtəbəsi, dənizə mənzərəli ev satılır. Kupçası var. Ev əşyaları ilə birlikdə satılır. Qaz,su işıq daimidir. Kombi sistemi var. Qiyməti:245000. Real alıcılara endirim olunacaq.