Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 65 м², 168 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-30 дн.

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 190 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 585 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²-7%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 585 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 585 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 585 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! ÇOX MÜNASİB QİYMƏTƏ! 🔥 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna 5-6 dəqiqəlik piyada məsafədə, Ramal Ticarət Mərkəzinin düz arxasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🏠 Qanuni 2 otaqlı 📐 Ümumi sahə: 65 kv.m 🏢 Orta blok 🌬️ Yelçəkən mənzil ✨ Tam təmirli ✅ Qaz, su, işıq daimidir. ✅ Sənədi ÇIXARIŞ (KUPÇA). ✅ Dövlət ipotekasına tam yararlıdır. ✅ Qeydiyyatda heç kim yoxdur. ✅ Alqı-satqı günü mənzil yeni sahibinə təhvil veriləcək. 📍 Yerləşmə baxımından olduqca əlverişli ərazidədir. Ətrafında məktəb, marketlər, ticarət mərkəzləri, ictimai nəqliyyat və bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🔥 Bazarda bu qiymətə belə mənzil tapmaq çox çətindir! 💰 Çox münasib qiymətə, təcili satılır! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Xidmət haqqı: 1%