Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 60 м², 190 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-29 дн.

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 167 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²+16%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 3 167 AZN (+16%).

По выписке только 53 м² из 60 м² в объявлении: 7 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Площадь по выписке: 53 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATIŞA ÇIXARILDI — 9-CU MİKRO RAYONDA PREMİUM MƏNZİL! 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsi 🚇 Metro: Memar Əcəmi metrosu ✨ Səliqəli və keyfiyyətli təmirə malik, yaşayış üçün tam hazır mənzil satışa təqdim olunur! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA: - 🏗️ Bina: Yeni tikili - 📐 Sahəsi: Kupçada 53 m², ümumi sahəsi 60 m² - 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq - 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi - 📄 Çıxarış (Kupça): Var - 🛠️ Təmir: Tam təmirli - 🪑 Mənzil əşyasız satılır - 🌬️ Orta mənzildir, yelçəkən deyil ⚡ KOMMUNAL XİDMƏTLƏR: - 🔥 Təbii qaz - 💡 Daimi elektrik enerjisi - 💧 Su - 🌐 İnternet Mənzil yeni tikili binada yerləşir. Əlverişli mərtəbəsi, düzgün planlaşdırılması və çıxarışının olması ilə seçilir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 190.000 AZN 🤝 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%